In Leykaul op de grens van België/Duitsland (IJfelgebergte) gelegen vrijstaande bungalow op ca. 5 km. afstand van Monschau. Deze bungalow staat in een idyllische omgeving waar het pittoreske landschap een zeer ontspannen en prachtig uitzicht geeft. Deze vrijstaande bungalow met ruime garage (25 m2) en aangebouwde berging staat op maar liefst 1198 m2 eigen terrein en is uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning, maar kan ook dienst doen als vakantiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden. In de winter zijn er tal van wintersportmogelijkheden zoals skieën of langlaufen. Prachtige wandelgebieden en andere recreatieve mogelijkheden zijn op een steenworp afstand.

Konfiguration

Plan

Royale entree, c.v. opstelling (Renova Bulex 1997) met vloerverwarmingverdeler, meterkast, toilet met fonteintje, ruime hal, doorgang naar ruime woonkamer met glazen pui naar het terras/tuin. Aansluitend open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal doorgang naar ruime lichte badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met close-in boiler t.b.v. de badkamer. Ruime slaapkamer met inbouwkast (kluisje aanwezig) en 2e slaapkamer. Vanuit de hal doorgang naar royale garage met was/droogmachine opstelling.

bijzonderheden

Deze woning is in 1992 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Het dak is volledig geïsoleerd en onderhoudsvrij door het gebruik van stalen dakpannen. Het dak heeft een ruime overkapping i.v.m. sneeuwval. Zinken dakgoten. De gehele woning is geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een gastank aanwezig (1600 liter) t.b.v. de centrale verwarming en deze is geheel in eigendom. Schotelantenne aanwezig. Er is een bergvliering over de gehele lengte van de woning. De woning wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, inclusief alle huishoudelijke benodigdheden. Tevens blijft achter al het (tuin)gereedschap, motormaaier, bosmaaier, sneeuwfrees, aanhanger etc. Zeer charmante bungalow in een schitterende omgeving. Absoluut een bezichtiging waard.